•     DESCRIPCION:

Local Industrial – para diversos usos; electromecánica, metal mecánica, taller automotriz, almacén de producto, despachos, distribuidoras, etc.

•     UBICACIÓN:

Calle las Asuzenas Mz M Lote 04 Santa Rosa de Manchay, Distrito de Pachacamac.

•     AREA DE TERRENO: 1,500.00 m2

Frente Calle las azucenas con 20.00 ml / fondo 75.00 ml.

INFRAESTRUCTURA: TECHO PARABOLICO

Obras civiles:

1,500.00  m2 de área de Almacén de estructura metálica techos de kalaminon a dos aguas / 6.50 m de altura libre, compuesto de tijerales trapezoidales soportados en columnas tubulares cuadradas de 6”x6”, apoyados en pedestales de concreto / 1,500.00 m2 de losa de concreto de espesor 0.20 m. resistente a todo tipo de carga / cobertura metálica de aluzin con un 30% de cubierta traslucida de fibra de vidrio / oficina administrativas adecuados en un contenedor de 40 PIES.

Instalaciones eléctricas:.

30 equipos de iluminación tipo campana de halogenuro metálico de 250 watts en almacén, con circuitos independientes entubado con tubería conduit (INDECI), un tableros de distribución con 10 circuitos independizados c/u, dos pozos a tierra. / portón de ingreso metalico corredizo automatizado con motor eléctrico medidas 6.00 metros de ancho por 6.00 metros de alto.

El almacén cuenta con 3 videocámaras de vigilancia (1 al interior, 2 puntos para instalación de videocamara y 2 al exterior fijas fachada).

INFRAESTRUCTURA: OFICINA

ADMINISTRATIVA EN CONTENEDOR

Obras civiles:

Oficinas administrativas instalados en un contenedor de metal de 40 pies totalmente acabados.

Primer piso: área construida 30.00 m2, compuesta para oficina múltiple, dos servicios higiénicos (compuesto de un inodoro, un lavadero y un extractor de aire en cada baño), piso laminado 02 ventanas con vidrios transparente corredizos puerta principal apanela 02 puertas contraplacadas en los baños, tomacorrientes altos y bajos totalmente aterradas.

Oficinas totalmente amobladas con una mesa de melanina, 03 sillas, 01 sillón de gerencia, 01 archivador, 1 pantalla para video camara.

Servicios Higiénicos para el personal: servicios higiénicos para el personal de trabajo ubicado al fondo del almacén que consta de la siguiente distribución: 02 lavatorios, 02 inodoros, 02 duchas, 01 urinario.

Excelente oportunidad de alquiler en Manchay- Pachacamac, local industrial, ideal para almacen, taller de planchado y pintura,  deposito de productos terminados, ubicado por la nueva autopista avenida Victor Malasquez (doble ancho de via) la que conecta a Lurín, Panamericana sur y ceneguilla. a unas cuadras del nuevo proyecto de la inmobiliaria Menorca. fácil acceso por la avenida la molina - sol de la molina, musa, avenida manuel valle (rio lurin) . precio us$2.25/M2, local industrial de 1,500 m2 de area de terreno y construida, techo a dos aguas de 6.50 metros de altura de piso a viga, porton de ingreso con 6 metros de altura x 6 metros de ancho para ingreso de tráiler y contenedores), piso de concreto con base afirmada por capas de 30 centímetros, luz trifásica de 20kw (luz del sur).

•     SERVICIOS DE AGUA Y DESAGUE:

Servicios de Agua: Cisterna subterránea de concreto armado medidas ancho 3.00m, largo 3m y profundidad 3m capacidad 27.00 m3 y conectado a una bomba hidroneumática marca pedrollo de 2.00hp automatizada .

Red de desagüe que conducen hacia silo de 3m de profundidad y 2.50m de diámetro

Medidor de energía eléctrica trifásica de 20KW.

ACCESOS: El almacén cuenta con dos accesos:

-        Avenida Víctor Malasquez con calle Petunias hasta calle Las Azucenas (viniendo por La Molina)

-        Avenida Víctor Malasquez con calle Petunias hasta calle Las Amapolas(viniendo por la Panamericana Sur - Lurín)