Propietario directo vende terreno de 200 metros cuadrados (medidas: 10 metros de frente por 20 metros de fondo) en la primera etapa de la Urbanización Inca Manco Capac, muy cerca al paradero Villaflores (cruce de la Av. Los Jardines con Av. Santa Rosa) y cerca de las Avenidas 13 de Enero y Próceres de la Independencia (paradero La Hacienda); a escasos minutos a pie de la estación Los Jardines de la línea 1 del Metro de Lima, el inmueble se encuentra en regla en SUNARP y en la municipalidad (ya se cancelo el impuesto predial y arbitrios del 2025), por lo que se encuentra totalmente saneado y listo para transferencia notarial, la zona cuenta con pistas y veredas y con todos los servicios (luz, agua y desagüe, gas, tv-cable, internet), el predio anteriormente ha tenido servicios basicos pero los medidores de luz y agua han sido retirados a petición nuestra ya que nadie habitaba (no tienen deuda y el nuevo propietario puede tramitarlo directamente a su nombre), el predio tiene zonificación RDM (fácilmente se puede construir hasta 5 pisos) ya que se encuentra ubicado frente a una calle de doble vía separada por una mediana elevada que cuenta con amplia vegetación, se encuentra muy cerca de colegios estatales y privados, parques, canchas deportivas, clínicas, restaurantes, cines, discotecas, etc. a un paso del mercado mayorista Vencedores y muy cerca tambien al Hospital de la Solidaridad, la Parroquia San Marcos, el Mall Aventura de SJL, el Club Metropolitano Wiracocha con una gran piscina/playa y a unos pasos de Supermercados Metro (donde en breve se construirá el nuevo centro comercial Cencosud mucho mas grande y con variadas tiendas y amenidades para deleite de toda la familia) Mayor informacion al telefono celular 922066224.